Bungalow bauen Kosten – Was dich 2025 wirklich erwartet

Ein Bungalow steht für modernes, barrierefreies Wohnen auf einer Ebene – und ist bei vielen Bauinteressierten beliebt. Doch bevor du dein Traumhaus planst, stellt sich eine zentrale Frage: Mit welchen Kosten musst du rechnen, wenn du einen Bungalow bauen willst? Die Antwort darauf ist komplex – denn die Kosten, um einen Bungalow zu bauen hängen von zahlreichen Faktoren ab, von der Größe über die Bauweise bis zur Ausstattung.

In diesem Beitrag bekommst du einen praxisnahen Überblick über die Kosten für den Bau eines Bungalows, erfährst, wie du Preise realistisch einschätzt und an welchen Stellen sich clever sparen lässt – ganz ohne Qualitätsverlust.

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🔍 Artikel kurz zusammengefasst

• Kosten für den Bungalowbau starten ab ca. 1.800 €/m² 
• Schlüsselfertiger Bungalow mit Bodenplatte: ab 120.000 € 
• Günstigste Variante: Ausbauhaus ab 60.000 € 
• Höchste Preistreiber: Grundstück, Energiestandard, Ausstattung 
• Sparpotenziale: Eigenleistung, Standardgrundrisse, Förderung 

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Welche Faktoren beeinflussen die Bungalow bauen Kosten?

Die tatsächlichen Kosten, einen Bungalow zu bauen, setzen sich aus vielen Einzelposten zusammen. Besonders entscheidend sind:

Grundstück und Erschließung

Je nach Region können Grundstückspreise zwischen 100 € und 600 € pro m² schwanken. Hinzu kommen Erschließungskosten (z. B. für Wasser, Strom, Abwasser) von meist 15.000 – 30.000 €.

Bauweise & Konstruktionsart

Die Kosten, um einen Bungalow zu bauen variieren stark je nach Bauweise: Fertighäuser sind meist günstiger, Massivhäuser dafür robuster. CLT-Häuser bieten eine ökologische und stabile Alternative mit hervorragendem Raumklima.

Ausstattung & Technik

Ob Smart Home, Designbad oder KfW-40-Standard – je gehobener die Ausstattung, desto höher die Kosten beim Bungalowbau.

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Was kostet ein Bungalow schlüsselfertig mit Bodenplatte?

Ein schlüsselfertiger Bungalow bedeutet: einziehen, fertig. Enthalten sind meist Bodenplatte, Fenster, Türen, Heizung, Bad und Wände. Außenanlagen und Malerarbeiten sind nicht immer inbegriffen.

2025 bewegen sich die Kosten, um einen Bungalow zu bauen und für ein schlüsselfertiges Haus mit Bodenplatte zwischen 120.000 € und 250.000 €, je nach Größe und Ausstattungsniveau.

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Was kostet ein Bungalow je nach Wohnfläche?

Die Wohnfläche ist ein entscheidender Faktor für die Bungalow bauen Kosten. Hier ein Überblick:

Bungalow bauen, Kosten für 70qm – Kompakt & funktional

Ein 70 m² großer Bungalow kostet ab ca. 150.000 € – ideal für Singles, Paare oder Ferienhäuser.

Bungalow bauen, Kosten für 80qm – Effizient & preiswert

Bei rund 160.000–250.000 € liegen die Kosten für den Bau eines 80qm Bungalows – perfekt für kleine Familien.

Bungalow bauen, Kosten für 90qm – Der beliebte Mittelweg

Mit 180.000–300.000 € musst du rechnen, wenn du einen Bungalow mit 90 m² planst – hier ist genug Raum für Komfort.

Bungalow bauen, Kosten für 100qm – Geräumig & komfortabel

Ab 250.000 € beginnt der Einstieg in größere Grundrisse – ideal für Familien oder barrierefreies Wohnen mit Platz.

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Spartipps beim Bungalowbau

Auch wenn die Kosten für den Bau eines Bungalows auf den ersten Blick hoch wirken, gibt es zahlreiche Möglichkeiten, um clever zu sparen – ohne auf Qualität oder Wohnkomfort verzichten zu müssen. Eine der effektivsten Stellschrauben ist die Eigenleistung. Wer selbst mit anpackt, etwa beim Streichen der Wände, dem Verlegen von Bodenbelägen oder der Gestaltung des Gartens, kann spürbar an den Baukosten drehen. Wichtig ist dabei, realistisch einzuschätzen, was du dir selbst zutraust und welche Arbeiten du besser Profis überlässt.

Ein weiterer großer Hebel liegt in der Nutzung von Förderprogrammen. Die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) bietet zum Beispiel zinsgünstige Darlehen und Tilgungszuschüsse für besonders energieeffiziente Bauvorhaben. Auch das Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) unterstützt mit Zuschüssen für nachhaltige Heizsysteme. Je nach Wohnort können zusätzlich regionale Fördermittel oder Familienförderprogramme beantragt werden – das senkt die Kosten zum Bungalow bauen oftmals um mehrere Tausend Euro.

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Mit CLT-Haus zum transparent kalkulierten Bungalow

Beim Hausbau zählt nicht nur der Preis allein, sondern vor allem das Vertrauen in einen Partner, der mitdenkt und ehrlich kalkuliert. Genau hier setzt CLT-Haus an. Wir begleiten dich mithilfe unseres Partnernetzwerkes von Anfang an mit einem transparenten Konzept und zeigen dir offen, wie sich deine Kosten, um den Bungalow zu bauen zusammensetzen – ganz ohne versteckte Aufpreise oder spätere Überraschungen.

Unser Baustoff ist CLT – also Brettsperrholz aus nachhaltiger Forstwirtschaft. Dieses Material vereint die Stabilität eines Massivhauses mit der Präzision moderner Vorfertigung. Das bedeutet für dich: kurze Bauzeiten, höchste Qualität und ein Raumklima, das zum Wohlfühlen einlädt. Anders als bei vielen anderen Anbietern bekommst du bei uns keine Standardlösung von der Stange, sondern ein individuell geplantes Haus, das zu dir, deinem Lebensstil und deinem Budget passt.

Dank Fixpreisvereinbarungen weißt du von Anfang an, welche Kosten beim Bungalowbau auf dich zukommen. Wir kalkulieren realistisch und beraten dich ehrlich – auch dann, wenn es bedeutet, mal etwas wegzulassen, das du eigentlich nicht brauchst. So entsteht dein Bungalow auf Augenhöhe – mit Sicherheit, Nachhaltigkeit und Planbarkeit. Jetzt anfragen und mit dem Bau deines Bungalows ohne überraschende Kosten starten!

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